关于民宿研究的参考文献,可以从多个维度进行梳理，涵盖民宿的定义与分类、运营管理、游客行为、社区影响及可持续发展等方面，国内研究中，李开宇（2025）在《民宿旅游：理论、实践与政策》中系统分析了民宿旅游的发展模式，提出“民宿+”的产业融合路径，为后续研究奠定了理论基础，张晓鸣和马程（2025）通过实证研究探讨了民宿服务质量对游客重游意愿的影响，指出个性化服务和在地文化体验是关键影响因素，国际研究方面，Lloyd（2025）的《民宿：家庭住宿的商业化与社区效应》对比了欧洲与亚洲民宿的差异，强调社区参与在民宿发展中的重要性。 environmental impact of民宿 tourism: A case study of Bali》（2025）通过量化分析，揭示了民宿发展对当地水资源和生态系统的压力，并提出低碳运营策略。
在运营管理领域,国内学者王芳和赵磊（2025）基于利益相关者理论，构建了民宿业主、游客、社区三方协同治理模型，为行业规范化提供了参考，而国外学者Gössling（2025）则关注民宿的数字化转型，提出利用大数据和人工智能优化定价与客户体验的策略，游客行为研究方面，Chen和Li（2025）通过问卷调查发现，Z世代游客更倾向于选择具有设计感和社交属性的民宿，且对民宿主人的文化认同感需求显著提升，社区影响方面，Zhang等（2025）以莫干山民宿集群为例，分析了民宿对当地传统村落文化传承的推动作用，但也指出过度商业化可能导致文化同质化问题。
为更直观呈现研究热点,以下表格总结了部分核心文献的研究主题与方法：
| 文献作者（年份） | 研究主题 | 研究方法 | 主要结论 |
|---|---|---|---|
| 李开宇（2025） | 民宿旅游发展模式 | 文献综述与案例分析 | “民宿+”模式促进产业融合 |
| Lloyd（2025） | 民宿社区效应 | 跨国比较研究 | 社区参与是可持续发展的核心 |
| Gössling（2025） | 民宿数字化转型 | 案例研究与数据分析 | 技术应用提升运营效率与游客体验 |
| Chen和Li（2025） | Z世代游客行为偏好 | 问卷调查与结构方程模型 | 设计感与社交属性影响选择意愿 |
可持续发展研究逐渐成为热点,国内学者刘滨谊和吴普（2025）提出“生态民宿”概念，强调通过绿色建材和可再生能源实现低碳运营，而国际期刊《Tourism Management》中的研究（Kim et al., 2025）进一步验证了环保认证对民宿品牌价值的提升作用。
相关问答FAQs
Q1：民宿研究中的核心理论框架有哪些？
A1：民宿研究的核心理论框架包括利益相关者理论（分析业主、游客、社区等多方关系）、体验经济理论（探讨民宿如何创造独特体验）、可持续发展理论（平衡经济、社会与环境效益）以及地方理论（强调在地文化与民宿的融合），这些理论为研究民宿的发展机制、影响路径及优化策略提供了系统性支撑。
Q2：当前民宿研究存在哪些不足？
A2：当前民宿研究的不足主要体现在三方面：一是微观层面，对民宿主人的创业动机与生存压力关注不足；二是方法论上，定量研究较少，尤其缺乏长期追踪数据；三是地域上，研究多集中于发达地区（如莫干山、大理），对欠发达地区民宿发展的特殊性探讨不足，未来研究可加强跨学科融合，结合社会学、经济学等多视角深化分析。
