中文核心期刊论文 (学术前沿)
这类文献代表了国内学术界在该领域的最新研究成果,理论深度和实践结合度较高。
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王要武, 李世荣. (2025). 房地产开发项目全生命周期成本控制研究. 《建筑经济》, (S1), 45-48.
- 亮点: 提出了基于全生命周期的成本控制理念，将成本管理贯穿于项目决策、设计、招投标、施工、竣工和运营维护各个阶段，并针对各阶段提出了具体的控制策略。
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刘洪渊. (2025). BIM技术在房地产项目成本控制中的应用研究. 《工程经济》, 30(03), 60-64.
- 亮点: 探讨了如何利用建筑信息模型（BIM）技术实现成本的精细化管理，包括工程量精确计算、多维度成本分析、碰撞检查以减少返工等，是技术与成本管理结合的典型研究。
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周鲜华, 王建廷. (2025). “目标成本法”在房地产企业成本管控中的应用探析. 《会计之友》, (15), 128-133.
- 亮点: 深入分析了目标成本法在房地产企业中的实施路径，强调“以目标为导向”的成本前置管理，通过市场倒逼机制，从设计源头控制成本。
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何清华, 陈发标. (2025). 房地产行业“三道红线”背景下的成本管控策略调整研究. 《价格理论与实践》, (04), 145-148.
（图片来源网络，侵删）- 亮点: 紧扣行业政策热点，分析了“三道红线”政策如何促使房企从“高周转、高杠杆”模式转向“降本增效”模式，探讨了在此背景下成本管控的新思路和新挑战。
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李启明. (2025). 房地产开发企业动态成本管理体系构建. 《建筑管理现代化》, 31(02), 1-6.
- 亮点: 提出了动态成本管理的概念，强调对成本进行实时监控、预警和分析，通过信息化手段实现成本数据的动态反馈，以便及时纠偏。
硕士/博士学位论文 (系统深入)
学位论文通常对某一问题进行系统性、长周期的深入研究，理论框架完整，案例分析详实。
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张伟. (2025). 万科地产项目目标成本管理体系优化研究. (硕士学位论文, 东北财经大学).
- 亮点: 以头部房企万科为案例，详细剖析了其目标成本管理的“目标设定-动态监控-成本核算-后评估”闭环体系，并提出了优化建议，对同类企业有很强的借鉴意义。
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王磊. (2025). 基于BIM技术的房地产项目全过程成本控制研究. (硕士学位论文, 西安建筑科技大学).
（图片来源网络，侵删）- 亮点: 技术驱动型研究的典范，论文详细阐述了BIM技术在设计、招投标、施工等不同阶段如何与成本管理模块结合，并通过案例验证了其有效性。
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陈静. (2025). “三道红线”政策下中国房地产企业财务风险与成本管控策略研究. (博士学位论文, 厦门大学).
- 亮点: 宏观与微观结合，论文不仅分析了政策对行业整体的影响，还通过财务模型和案例分析，具体研究了房企如何在新的融资和监管环境下，通过精细化成本管控来应对财务风险。
经典著作与教材 (理论基础)
这些书籍是该领域的奠基之作或系统性教材,提供了全面的理论框架和基础知识。
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潘蜀健. (2025). 房地产项目投资 (第3版). 中国建筑工业出版社.
- 简介: 国内房地产领域的经典教材，系统讲解了从项目投资决策、融资、成本估算、风险管理到项目后评价的全过程，是理解房地产成本管控宏观背景的必读书目。
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刘伊生. (2025). 工程造价管理基础理论与相关法规. 中国计划出版社.
- 简介: 虽然偏向工程造价，但其中关于成本构成、计价模式、合同管理、变更与索赔等内容，是房地产成本管控中不可或缺的专业知识。
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中国房地产业协会. (2025). 房地产开发企业操作实务. 中国建筑工业出版社.
- 简介: 行业实践指南，书中包含了大量来自一线企业的成本管控案例、流程、表单和管理工具，非常具有实操性。
行业研究报告与白皮书 (实践洞察)
这类报告由知名咨询机构、研究机构发布，数据翔实，洞察深刻，反映了行业最新动态和最佳实践。
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克而瑞研究中心. (2025). 2025年中国房地产企业成本管控研究报告.
- 亮点: 包含大量行业数据，如不同能级城市、不同产品线（如刚需、改善、高端）的建安成本、管理费用、营销费用等，分析了头部房企的成本管控模式和效率差异，并预测了未来趋势。
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中指研究院. (2025). 中国房地产企业TOP100研究成果报告.
- 亮点: 每年发布，其中会专门分析百强房企在“利润率”、“成本费用率”等财务指标上的表现，是衡量房企成本管控能力的重要参考。
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普华永道. (2025). 中国房地产及建筑行业展望：拥抱新常态，重塑增长引擎.
- 亮点: 从国际化视角出发，分析了全球宏观经济、ESG（环境、社会和治理）标准、数字化转型等趋势如何影响中国房地产企业的成本结构和管控模式。
相关国家标准与规范 (操作依据)
成本管控离不开规范和标准,它们是成本测算、计价和核算的法定依据。
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《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2025)
- 简介: 中国工程造价领域的“根本大法”，规定了工程量清单的编制原则、计价方法、合同价款约定与调整等，是房地产项目招投标和合同管理的基础。
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《建设项目总投资组成及其他费用规定》(建标〔2025〕44号)
- 简介: 明确了建设项目总投资的具体构成，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等，是进行项目总投资估算和成本归集的官方依据。
如何高效利用这些参考文献？
- 确定研究方向: 如果您的研究偏向理论，可从核心期刊和经典著作入手；如果偏向实践，可重点阅读学位论文和行业报告。
- 由点到面: 先阅读几篇高质量的核心期刊论文，快速了解该领域的研究热点和主要观点，然后根据文末的参考文献，追溯更经典的文献。
- 案例驱动: 选择一个具体企业（如万科、龙湖）或具体技术（如BIM）作为切入点，通过学位论文和行业报告进行深入研究，会更有深度。
- 关注政策: 紧密结合“三道红线”、集中供地等最新政策，分析其对成本管控带来的影响，能让您的研究更具时效性和现实意义。
希望这份清单能对您的研究和工作有所帮助！
